Moradia, investimento e renda em um único imóvel. Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda! Localizado na Avenida Amarílio Tiago, no Centro de Lauro de Freitas, este imóvel reúne duas casas independentes e uma loja comercial, oferecendo excelente potencial para moradia, locação residencial e exploração comercial. Casa Térrea - Aproximadamente 163 m² de área construída Projetada para oferecer conforto e funcionalidade, a residência conta com: Varanda; Sala de estar; Sala de jantar integrada; Cozinha americana; 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Quintal privativo com aproximadamente 20 m². Ideal para quem deseja morar com comodidade em um imóvel amplo e bem distribuído. Loja Comercial Ao lado da casa térrea encontra-se uma loja comercial com banheiro, excelente para instalação de comércio próprio, escritório, consultório ou para obtenção de renda por meio de locação. Casa no Primeiro Andar - Aproximadamente 163 m² de área construída Com acesso totalmente independente por escada lateral, o pavimento superior oferece: 2 quartos; Sala; Cozinha; 2 banheiros; Varanda. Uma excelente opção para moradia independente, locação residencial ou até mesmo uso profissional. Diferenciais do Imóvel Localização privilegiada no Centro de Lauro de Freitas; Avenida Amarílio Tiago, com intenso fluxo de pessoas e veículos; Duas casas totalmente independentes; Loja comercial com banheiro; Quintal privativo na residência térrea; Aproximadamente 326 m² de área construída (163 m² em cada pavimento); Excelente potencial para moradia, investimento ou geração de renda com locações; Próximo a bancos, supermercados, escolas, clínicas, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região. Uma oportunidade excelente Este é um imóvel que atende perfeitamente quem deseja morar e empreender no mesmo endereço, obter renda passiva com locações ou realizar um investimento seguro em uma das áreas mais valorizadas de Lauro de Freitas. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Soluções Imobiliárias Nônata Santos LTDA Creci 3145-J